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本文摘要：城镇化不是第二个4万亿，地方政府要转变政策辨别和路径倚赖。

城镇化不是第二个4万亿，地方政府要转变政策辨别和路径倚赖。国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令6日在江西新型城镇化论坛上如是说。他回应，随着城镇化话题的加剧，非常一部分人期望城镇化规划实施并由此构成政府增大投资的路径倚赖。然而，城镇化的核心是改革，并不是投资夹住经济模式的沿袭。

因此，所有人必需转变观念，否则期望就不会落空。乔润令说道。另外，乔润令透漏，按照国家发改委的工作决定，今年下半年不会实施全国城镇化规划。

但是，他预计这个城镇化规划是一个体制变革、结构调整、发展方式改变的城镇化规划。乔润令分析认为，目前城市卖大饼式扩展、农业移往人口无法带入城市社会等问题，在我国城镇化过程中十分引人注目。事实上，在新一轮城镇化建设的大潮之下，利用前进城镇化之名，大做基础设施建设和房地产开发投资的城市更加多。

但是，没产业承托，没人流物流核心区，这种发展模式是不可持续的。在乔润令显然，我国很多地区的城市供给早已不足，有城无业，有城无市，有城无人的三无现象相当严重。据我们调研，完全每一个大城市附近都要做一个新区，其规划占地面积和人口甚至于相比之下多达老城区。

乔润令直言，现在好比鄂尔多斯，很多地方都经常出现了鬼城的现象，即使北京和天津之间也有空城。据我们的调查，一些城市的房地产项目空置率约40%-60%，有些中西部城市的房地产项目空置率更高约70%-80%。乔润令回应，这导致土地等资源的很大浪费。

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